GÖRG hat die Stadtentwicklungsgesellschaft Gelnhausen (SEG) umfassend im Rahmen einer Konzeptvergabe beim Verkauf des ehemaligen Kaufhauses JOH an einen Investor, die Kropp-Gruppe aus Großenlüder bei Fulda, beraten. Ein Team um die Frankfurter Partner Dr. Jan Peter Müller (Federführung) und Dr. Kai-Uwe Schneevogl hat das Projekt im Rahmen des europaweiten Wettbewerbs und während des gesamten Prozesses begleitet.
Die Kropp-Gruppe plant, auf dem Areal unter dem neuen Namen „Kinzighöfe“ ein neues Stadtquartier mit einem Mix aus Handel, Gastronomie und Wohnen aufzubauen und dafür circa 45 Millionen Euro zu investieren. Das Projekt soll innerhalb von maximal 24 Monaten realisiert werden, der Baustart könnte bereits im dritten Quartal 2025 erfolgen. Geplant sind drei Gebäudekomplexe auf circa 7.300 Quadratmetern mit rund 12.500 Quadratmetern Nutzfläche, die sich in Handel/Gewerbe/Gastronomie, Wohnen/Servicewohnen sowie betreutes Wohnen/Pflege/Gesundheit aufteilen sowie 120 Tiefgaragenplätze vorsehen.
Das Traditions-Kaufhaus JOH war im September 2013 geschlossen worden. Im Oktober 2022 wurde die Entwicklung des Areals von der Stadt Gelnhausen europaweit ausgeschrieben. Die Wettbewerbs-Jury, die aus Mitgliedern des Aufsichtsrats und der Gesellschafterversammlung der SEG, Bürgermeister Christian Litzinger und Erstem Stadtrat Volker Rode bestand, entschied sich letztlich für das Angebot der Kropp-Gruppe. Die abschließende Entscheidung der politischen Gremien steht noch aus.
Die Beratung durch GÖRG umfasste insbesondere beihilfen- und wettbewerbsrechtliche sowie immobilienwirtschaftsrechtliche Aspekte.
Berater der
Stadtentwicklungs-
gesellschaft
Gelnhausen GbR
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB
Dr. Jan Peter Müller (Federführung, Partner, Vergaberecht, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main)
Dr. Kai-Uwe Schneevogl (Partner, Vergaberecht, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main)
Dr. Dennis Hog (Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main)
