GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB hat die Jamestown Areal Böhler GmbH & Co. KG beim Ankauf des traditionsreichen Areal Böhler in Meerbuch nahe Düsseldorf und der Übernahme der Standortverwaltung beraten. Verkäufer ist der voestalpine Konzern, der größter Mieter auf dem Areal wird. Der Kaufpreis für das Areal Böhler sowie die Standortverwaltung liegen insgesamt bei 156 Millionen Euro.
Das Areal Böhler umfasst 230.000 Quadratmeter mit circa 40 Gebäuden und einer Nutzflächen von rund 125.000 Quadratmetern. Im Rahmen des Verkaufes hat voestalpine 34.000 Quadratmeter Büro-, Produktions- und Hallenflächen angemietet und ist damit der weitaus größte Mieter im Areal Böhler.
Zur Zeit sind im Areal Böhler rund 180 Firmen und selbstständige Gewerbe angesiedelt, samt 1.200 Beschäftigten. Mit über 18.500 Quadratmetern Hallenfläche ist das Areal Böhler europaweit führender Anbieter von Messe- und Event-Locations im industriellen Stil und somit Anziehungspunkt für weit über zweihunderttausend Besucher jährlich.
Die Jamestown Areal Böhler GmbH & Co. KG plant unter anderem das Photovoltaik-Netz auf dem Areal Böhler auszubauen. Zusammen mit der vorgesehenen Speicherung von gewonnenen Energien in Wasserstoff für die nachhaltige Beheizung der großen Industriegebäude soll dies den Standort nachhaltiger machen. Weiterhin plant der Erwerber infrastrukturelle Erweiterungen wie den Bau eines Parkhauses für die Messehallen und den Ausbau des Gastronomieviertels.
Ein standortübergreifendes GÖRG-Team unter Federführung des Frankfurter Partners Dr. Dennis Hog stand der Jamestown Areal Böhler GmbH & Co. KG bei der Transaktion mit umfassender rechtlicher Beratung zur Seite.
Berater Jamestown
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB
Dr. Dennis Hog, MRICS (Federführung, Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main)
Lars Behrendt (Associate, Gesellschaftsrecht, Köln)
Dr. Frank Wilke (Partner, Arbeitsrecht, Köln)
Dr. Holger Dann, LL.M. (Counsel, Steuerrecht, Köln)
Nicolas Lang (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main)
Dr. Katharina Landes (Partnerin, IP/IT, Köln)
Dr. Christian Bürger (Partner, Kartellrecht, Köln)
Metehan Uzuncakmak, LL.M. (Associate, Kartellrecht, Köln)
Dr. Florian Schmitz (Partner, IP/IT; Datenschutz, Fankrfurt am Main)
Lena Klever (Assoziierte Partnerin, Arbeitsrecht, Köln)
Dr. Hanna Jansen (Counsel, Arbeitsrecht, Köln)
Über Jamestown
Jamestown verwaltet weltweit ein Immobilienvermögen von rund 13 Milliarden Euro (Stand Dezember 31, 2022). Seit 20 Jahren gehört die Revitalisierung von großen, ehemals industriell genutzten Objekten wesentlich zu Jamestowns Anlagestrategie. Beispiele sind Chelsea Market und Industry City in New York, das Innovation and Design Building in Boston und Ponce City Market in Atlanta, die mit jeweils Nutzflächen von über 100.000 qm eine ähnliche Größe wie das Areal Böhler aufweisen. Diese – und weitere – Objekte wurden erfolgreich als gemischt genutzte, lebendige Standorte repositioniert und langfristig verwaltet. Hierbei legt Jamestown den Fokus auf den Erhalt des Bestands und integriert die Historie des Standorts in das neue Konzept. Jamestown Areal Böhler GmbH & Co. KG beabsichtigt, einen ähnlichen Ansatz zu verfolgen, um das Areal langfristig weiterzuentwickeln und als einzigartigen Standort zu etablieren.
